Drei Wohneinheiten unter einem Dach – Mehrfamilienhaus mit Garten in Aarbergen-Michelbach.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Aarbergen-Michelbach bietet auf ca. 212 m² Wohnfläche drei separate Wohneinheiten und damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Kapitalanlage über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain und verfügt insgesamt über neun Zimmer, drei Bäder sowie mehrere Küchenbereiche. Die einzelnen Wohnungen unterscheiden sich in Größe und Zuschnitt und bieten damit flexible Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte.
Das rund 469 m² große Grundstück wird durch einen terrassierten Garten ergänzt, der sich hinter dem Gebäude in die Hanglage einfügt. Verschiedene Gartenbereiche, Grünflächen und Sitzmöglichkeiten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Freien.
Zum Objekt gehören außerdem zwei Garagen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Wohnungen im Souterrain und Erdgeschoss sind derzeit vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und im Rahmen des Verkaufs freigestellt. Diese Wohnung kann vom Erwerber direkt bezogen werden. Die restlichen Mietverhältnisse müssten entsprechend wegen Eigenbedarf gekündigt werden, sofern alle Wohnungen vom zukünftigen Besitzer selbst genutzt werden sollten.
Hohenstein-Born: Ein Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück sucht Handwerker!
ImmoNr: 26-03-161
Haus
Einfamilienhaus
Kauf
65329 Hohenstein / Born
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Grundstücksgröße: ca. 850,00 m²
Wohnfläche: ca. 98,46 m²
